Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

Terreno en Venta - 2245 m² - Pilar

Barrio El Zorzal · Exaltacion de la Cruz, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Exaltacion de la Cruz, 2245 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 34 de la mediana (-41,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
2185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Exaltacion de la Cruz

Descripcion

_Terreno en venta ubicado en el barrio "El Zorzal" (Exaltación de La Cruz, Buenos Aires) con orientación norte y disposición interna. _Cuenta con 2245mts2 _Acceso por calle asfaltada y servicios de electricidad, agua corriente y gas natural en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala2 min · 140 m
Via Pilar3 min · 177 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 251 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 280 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Zorzal, Exaltacion de la Cruz, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Exaltacion de la Cruz

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp