P Proppies
Terreno en venta en Estancias del Rio
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 191 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Terreno en venta en Estancias del Rio

Terreno en Venta. Estancias del Río.

Estancias del Pilar- Estancias del Río · Estancias del Rio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias del Rio, 1132 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE INTERNO DE 1.132M2!!! Barrio Estancias del Río -Rodeado de naturaleza, increíbles vistas y lagunas internas. -Acceso a Club House con gimnasio y canchas de tenis y fútbol, spinning, próximamente padel. • A metro del Colegio Los Robles sede Pilar. -Centro comercial con peluquería, proveduría, carnicería premium. a 900mtrs. -Orientación Suroeste -Incluye membresía del Club de Estancias. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.084.784/mes

Necesitas ingresos por $ 4.339.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias del Pilar- Estancias del Río, Estancias del Rio, Pilar, Buenos Aires

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