Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en Venta en Estancias Golf, Estancias del Pilar

Terreno en Venta en Estancias Golf · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.009 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 51% mas que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta en Estancias Golf.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 124lo normal · 8261103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 148% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 165.470
Tamaño normal
1844 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este impresionante terreno de 2.000 m² en Estancias del Pilar ofrece una oportunidad única para quienes buscan un entorno exclusivo y natural. Con más de 1.000 metros de vistas panorámicas al campo de golf y la laguna, su ubicación es realmente privilegiada. El lote cuenta con un imponente frente de 36 metros, proporcionando un sinfín de posibilidades para desarrollar la propiedad de sus sueños. Ubicado en Estancias Golf, este terreno se beneficia de servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y servicio de mantenimiento. Además, los residentes podrán disfrutar de una cancha de golf, perfecta para los amantes del deporte y la naturaleza. Estancias del Pilar es reconocida por su entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida relajado pero sofisticado. La cercanía a Pilar, un área con excelente infraestructura y servicios, garantiza comodidad y conveniencia. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más exclusivas de Pilar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta en Estancias Golf, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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