Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 250.000

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en Venta en Estancias Golf, Estancias del Pilar

Terreno en Venta en Estancias Golf · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.009 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias del Pilar, 2009 m², USD 250.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,9% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² de lote sale USD 124 contra USD 77 de la mediana (+62,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
1872 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Estancias del Pilar

Descripcion

Este impresionante terreno de 2.000 m² en Estancias del Pilar ofrece una oportunidad única para quienes buscan un entorno exclusivo y natural. Con más de 1.000 metros de vistas panorámicas al campo de golf y la laguna, su ubicación es realmente privilegiada. El lote cuenta con un imponente frente de 36 metros, proporcionando un sinfín de posibilidades para desarrollar la propiedad de sus sueños. Ubicado en Estancias Golf, este terreno se beneficia de servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y servicio de mantenimiento. Además, los residentes podrán disfrutar de una cancha de golf, perfecta para los amantes del deporte y la naturaleza. Estancias del Pilar es reconocida por su entorno tranquilo y seguro, ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida relajado pero sofisticado. La cercanía a Pilar, un área con excelente infraestructura y servicios, garantiza comodidad y conveniencia. No deje pasar esta oportunidad de invertir en una de las zonas más exclusivas de Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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