venta
USD 180.000
Terreno en Venta en Estancias Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Estancias Del Pilar · 2224 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 50.000 de expensas
Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en Venta en Estancias del Pilar, Pilar Gba Norte
Terreno en Venta en Estancias Del Pilar, Pilar GBA Norte · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.735 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancias del Pilar, 1735 m², USD 220.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 127 contra USD 79 de la mediana (+61,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 1820 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Estancias del Pilar
Descripcion
Barrio La Argentina, en Estancias del Pilar.
Lote interno, con fondo a potrero de caballos de polo.
Gran arboleda.
Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.920.343/mes
Necesitas ingresos por $ 7.681.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Terreno en Venta en Estancias Del Pilar, Pilar GBA Norte, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
