Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 180.000 de expensas

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Lote Venta de 1787 m² en Estancias del Pilar Barrio La Laguna de Estancias

Lote venta de 1787 m2 en Estancias del Pilar barrio La Laguna de Estancias · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias del Pilar, 1787 m², USD 150.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 134.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 75 de la mediana (+12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
1835 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Estancias del Pilar

Descripcion

MEDIDAS Orientación: Noreste Terreno m2: 1.787 Frente m2: 26,43 Fondo m2: 31,77 Costado m2: 60 Otro costado m2: 54,74 Estancias del Pilar esta Ubicado en Panamericana ramal Pilar tomar salida Kilómetro 56,5. Está constituido por 8 barrios consolidados. Uno (1) a entregar en enero y otro ya desarrollándose. En Estancias podes recorrer en bicicleta o a pie 450 hectáreas divididas en siete exclusivos barrios. Estancias Golf: Es un lugar único en toda la zona de Pilar. Donde los jardines son las canchas de golf y paisajes sin horizontes. Champagnat: Ideal para los amantes de la actividad física y la vida al aire libre. Ser socio de Estancias Golf Club no sólo le permite acceder a una de las mejores canchas de golf sino también disfrutar de su exclusivo Club House. Cuenta con 18 hoyos distribuidos en 7000 yardas y es par 72 La Pionera: El primer barrio de Estancias. Se caracteriza por una arboleda desarrollada y cuenta con sendas peatonales y bicisendas para recorrer sus parques. La Argentina: Ubicado en el centro de Estancias, permite estar a pasos de todo. Estancias Golf: Es un lugar único en toda la zona de Pilar. Donde los jardines son las canchas de golf y paisajes sin horizontes. Estancias del Río: Las mejores vistas al lago o al parque de la ribera del Río Luján. A pasos del Colegio Los Robles, El Pueblo y Club Estancias. La paz y El recuerdo: Un lugar ideal para familias jóvenes cerca de la entrada y del Colegio Los Robles. Se encuentra el Colegio Los Robles. Un colegio que se ha forjado a través de muchos años de experiencia de su fundador y del equipo de directivos, docentes y profesionales que lo acompañan. Champagnat: Ideal para los amantes de la actividad física y la vida al aire libre. Estancias del Río: Las mejores vistas al lago o al parque de la ribera del Río Luján. A pasos del Colegio Los Robles, El Pueblo y Club Estancias. La Laguna de Estancias: El barrio más moderno de Estancias. Lotes de 1600 m2 a 2500 m2 sobre una gran laguna o espacios verdes. Diseño de Robirosa Beccar Varela. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.237.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote venta de 1787 m2 en Estancias del Pilar barrio La Laguna de Estancias, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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