venta
USD 180.000
Terreno en Venta en Estancias Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Estancias Del Pilar · 2224 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en Estancias del Pilar
Excelente Lote en Estancias Golf, Estancias del Pilar.
Estancias Del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.042 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancias del Pilar, 2042 m², USD 110.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 77 de la mediana (-29,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 72
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 1873 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en Estancias del Pilar
Descripcion
Gran oportunidad para proyectar tu próxima casa.
Magnifico lote de 2000 m2 que combina la superficie para un importante diseño arquitectónico con una ubicación privilegiada.
Orientación oeste perfecta para aprovechar la luz natural y un entorno arbolado lo que gararantiza un encanto paisajístico desde el primer día. Con 34 m de frente lo que le aporta gran amplitud visual y un marco natural imponente.
Las medidas son orientativas no poseen valor contractual CMCPSI 6235
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estancias Del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
