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Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 110.000
= $ 173,6 M
Cuota UVA desde $ 986.229/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Excelente Lote en Estancias Golf, Estancias del Pilar.

Estancias Del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.042 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 36% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Estancias Del Pilar.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 8467105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 170.966
Tamaño normal
1844 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancias del Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran oportunidad para proyectar tu próxima casa. Magnifico lote de 2000 m2 que combina la superficie para un importante diseño arquitectónico con una ubicación privilegiada. Orientación oeste perfecta para aprovechar la luz natural y un entorno arbolado lo que gararantiza un encanto paisajístico desde el primer día. Con 34 m de frente lo que le aporta gran amplitud visual y un marco natural imponente. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual CMCPSI 6235

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 986.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancias Del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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