Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Venta Lote Acepta Financiacion Pilar Estancias del Pilar Golf

Venta Lote Acepta Financiacion Pilar Estancias del Pilar Golf · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.034 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 7% mas que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Acepta Financiacion Pilar Estancias del Pilar Golf.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 8261105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 167.529
Tamaño normal
1844 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 50
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD! Exclusivo lote de 2.000 m² SOBRE LA CANCHA DE GOLF, HOYO 14. VENTA con FINANCIACION: U$80.000 efectivo y 20 cuotas de U$6000 Ubicado en una zona privilegiada del barrio, este lote se distingue por su amplitud y entorno abierto. Su frente se encuentra sobre una agradable bifurcación, lo que genera una mayor sensación de espacio y privacidad, ya que los lotes vecinos están a mayor distancia. Con vistas directas al hoyo 14 y orientación suroeste, este lote ofrece atardeceres únicos . Es una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, con verde abierto y tranquilidad asegurada. Estancias del Pilar esta compuesta por 9 barrios , cuenta con la presencia del colegio Los Robles con acceso peatonal, la existencia de El Pueblo, un espacio de servicios y comercios, y clubes deportivos: Estancias Golf Club, Club Champagnat y Club Estancias. Infraestructura: red de energía eléctrica, gas natural, televisión por cable, teléfono, cloacas, agua corriente y planta de tratamiento. El Pueblo se encuentra en un entorno de belleza excepcional, sobre las márgenes del río Luján, rodeado por su bosque de acacias y la calma del lago. Es un espacio para toda la comunidad, donde la gastronomía, el entretenimiento, las actividades sociales y los eventos culturales tienen un rol protagónico. La planificación urbanística, el diseño y la estética rescatan la dinámica propia de los "pueblos" con una fuerte identidad, que los diferencia de los centros comerciales. Desde los más chicos hasta los más grandes, encuentran en El Pueblo los espacios necesarios para sus actividades preferidas: disfrutar de una buena comida en el restaurante, realizar actividades culturales, físicas, deportivas, religiosas o simplemente recorrer y pasear. Es un lugar único e irrepetible a sólo 50 km de Bs.As. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.284 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.607.284/mes

Necesitas ingresos por $ 6.429.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote Acepta Financiacion Pilar Estancias del Pilar Golf, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Terreno en venta
WhatsApp