Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Venta Lote Acepta Financiacion Pilar Estancias del Pilar Golf

Venta Lote Acepta Financiacion Pilar Estancias del Pilar Golf · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.034 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias del Pilar, 2034 m², USD 180.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 77 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
1872 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Estancias del Pilar

Descripcion

OPORTUNIDAD! Exclusivo lote de 2.000 m² SOBRE LA CANCHA DE GOLF, HOYO 14. VENTA con FINANCIACION: U$80.000 efectivo y 20 cuotas de U$6000 Ubicado en una zona privilegiada del barrio, este lote se distingue por su amplitud y entorno abierto. Su frente se encuentra sobre una agradable bifurcación, lo que genera una mayor sensación de espacio y privacidad, ya que los lotes vecinos están a mayor distancia. Con vistas directas al hoyo 14 y orientación suroeste, este lote ofrece atardeceres únicos . Es una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, con verde abierto y tranquilidad asegurada. Estancias del Pilar esta compuesta por 9 barrios , cuenta con la presencia del colegio Los Robles con acceso peatonal, la existencia de El Pueblo, un espacio de servicios y comercios, y clubes deportivos: Estancias Golf Club, Club Champagnat y Club Estancias. Infraestructura: red de energía eléctrica, gas natural, televisión por cable, teléfono, cloacas, agua corriente y planta de tratamiento. El Pueblo se encuentra en un entorno de belleza excepcional, sobre las márgenes del río Luján, rodeado por su bosque de acacias y la calma del lago. Es un espacio para toda la comunidad, donde la gastronomía, el entretenimiento, las actividades sociales y los eventos culturales tienen un rol protagónico. La planificación urbanística, el diseño y la estética rescatan la dinámica propia de los "pueblos" con una fuerte identidad, que los diferencia de los centros comerciales. Desde los más chicos hasta los más grandes, encuentran en El Pueblo los espacios necesarios para sus actividades preferidas: disfrutar de una buena comida en el restaurante, realizar actividades culturales, físicas, deportivas, religiosas o simplemente recorrer y pasear. Es un lugar único e irrepetible a sólo 50 km de Bs.As. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote Acepta Financiacion Pilar Estancias del Pilar Golf, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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