Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Venta Lote en Pilar. Barrio La Laguna en Estancias del Pilar.

Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias del Pilar, 1650 m², USD 130.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 75 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
46
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
1814 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en Estancias del Pilar

Descripcion

Lote en barrio La Laguna, Estancias del Pilar. Superficie: 1817 m2, orientación noroeste. La Laguna será un barrio de calidad paisajística y también con una personalidad propia. Con 25 hectáreas de espacios comunes con, además de la laguna, praderas y sendas para los caballos. Lo que lo distingue es un nuevo tipo de paisaje y estilo de vida; un barrio rural. La forestación de calles y espacios comunes van a tener una orientación hacia lo productivo con alineaciones de olivos, nogales, naranjos y ciruelos. Por las sendas y praderas se podrá circular hasta los fondos de los lotes e ingresar a los jardines. O pescar y navegar en la Laguna. Proyecto bajo la figura de fideicomiso al costo, con un grupo de profesionales del desarrollo inmobiliario a cargo de las diferentes áreas de gestión. Este es el último barrio de Estancias y La Laguna es un barrio único. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual Para más información, llámanos al: Ver datos CMCPSI 6235

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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