Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 155.000

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Lote en Pilar - Barrio La Laguna, Estancias del Pilar

Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancias del Pilar, 1194 m², USD 155.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 104 de la mediana (+24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 104
Mediana m²
1124 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Estancias del Pilar

Descripcion

Lote en Barrio La Laguna, de 1994 m2, interno, orientación noreste. La Laguna será un barrio de calidad paisajística y también con una personalidad propia. Con 25 hectáreas de espacios comunes con, además de la laguna, praderas y sendas para los caballos. Lo que lo distingue es un nuevo tipo de paisaje y estilo de vida; un barrio rural. La forestación de calles y espacios comunes van a tener una orientación hacia lo productivo con alineaciones de olivos, nogales, naranjos y ciruelos. Por las sendas y praderas se podrá circular hasta los fondos de los lotes e ingresar a los jardines. O pescar y navegar en la Laguna. Proyecto bajo la figura de fideicomiso al costo, con un grupo de profesionales del desarrollo inmobiliario a cargo de las diferentes áreas de gestión. Este es el último barrio de Estancias y La Laguna es un barrio único. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual Para más información, llámanos al: Ver datos CMCPSI 6235

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.195/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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