venta
USD 180.000
Terreno en Venta en Estancias Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Estancias Del Pilar · 2224 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en Estancias del Pilar
Venta Lote en Pilar, La Argentina, Estancias del Pilar.
Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancias del Pilar, 1800 m², USD 220.000 (comparada contra 68 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,4% por encima de la mediana del set (USD 138.000). El m² de lote sale USD 122 contra USD 77 de la mediana (+59,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 68
- Mediana precio
- USD 138.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 1844 m²
Comparar con 68 propiedades similares
en Estancias del Pilar
Descripcion
Excelente lote en La Argentina, Estancias del Pilar. De 1800 m2, orientación noroeste, vista al campo, 30 m de frente y 60 lateral.
Las medidas son orientativas no poseen valor contractual CMCPSI 6235
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.946.213/mes
Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
