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Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 138.000
= $ 219,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en Estancias del Pilar - La Laguna.

Panamericana km 56,5 ( Estancias del Pilar) La Laguna · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.819 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 138.000, un 19% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Panamericana km 56,5 ( Estancias del Pilar) La Laguna.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 94120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 170.531
Tamaño normal
1948 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancias del Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LA LAGUNA (Estancias del Pilar). Excelente barrio con inmejorable acceso dentro de Estancias del Pilar. Este lote esta ubicado en el barrio la Laguna, con muy lindas vistas y gran amplitud entre lotes lindantes. En total cuenta con 173 lotes de medidas similares.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana km 56,5 ( Estancias del Pilar) La Laguna, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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