venta
USD 180.000
Terreno en Venta en Estancias Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Estancias Del Pilar · 2224 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en Estancias del Pilar, Barrio Los Ombues
Ruta 8, Km 56,5 · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancias del Pilar, 830 m², USD 110.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 90,8% por encima de la mediana del set (USD 57.639). El m² de lote sale USD 133 contra USD 69 de la mediana (+91,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 57.639
- Mediana precio/m²
- USD 69
- Mediana m²
- 768 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Estancias del Pilar
Descripcion
Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente.
Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del COTI por parte del propietario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 973.106/mes
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 8, Km 56,5, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
