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Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Venta Lote en Pilar, Champagnat, Estancias del Pilar.

Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.673 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 14% mas que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Estancias del Pilar.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 99lo normal · 8763111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 144.815
Tamaño normal
1800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancias del Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente lote en barrio Champagnat, Estancias del Pilar. De 1673 m2, orientación: oeste. Frente 23.50, lateral 53 m. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual Para más información, llámanos al: Ver datos CMCPSI 6235

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 122 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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