Terreno en venta en Estancia Carabassa
Terreno en venta
USD 73.300

Terreno en venta en Estancia Carabassa

Lote a La Venta en Estancia Carabassa, Pilar, Interno Al Verde

Lote a la Venta en Estancia Carabassa, Pilar · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
808 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Carabassa, 808 m², USD 73.300 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 91 contra USD 105 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
809 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Estancia Carabassa

Descripcion

Excelente lote al verde de 808mts2 con orientación Noroeste en el Barrio Estancia Carabassa en Pilar. El proyecto: Localidad: Pilar Hectáreas totales: 40 ha Cantidad unidades: 272 Superficie promedio por unidad: 813 Atributos: Un barrio privado sobre un campo de 40 ha, con una ubicación ideal, en la bajada del km 56, del ramal Pilar. Contará con 260 lotes (superficie promedio de 813 m²). Incluirá un sector deportivo: 2 canchas de tenis, 1 de fútbol y 2 de paddle, y un salón de usos múltiples. Cercano a centros comerciales y de salud, colegios y clubes. *Sujeto a aprobación municipal. Otras características: El diseño del barrio aprovecha las bondades del campo, logrando amplios espacios verdes, ideal para familias que buscan un nuevo estilo de vida. PLAN DE PAGO Forma de pago: Valor publicado FINAL. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.468
Precio del aviso
USD 73.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.774
Sellos y tasas~1%
USD 733
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.661

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.443/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Carabassa

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 73.300

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Carabassa es USD 85.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Carabassa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote a la Venta en Estancia Carabassa, Pilar, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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