Terreno en venta en Estancia Carabassa
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Estancia Carabassa

Lindísimo Lote Central en Venta en Estancia Carabassa

Estancia Carabassa al 100 · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Carabassa, 813 m², USD 95.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 105 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
809 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Estancia Carabassa

Descripcion

Lindísimo lote central de 813 m2 en venta en Estancia Carabassa uno de los nuevos proyectos de Eidico al lado de la Asociación Argentina y de Pilará en Pilar, Provincia de Buenos Aires. Sobre un campo quebrado de 40 ha. el desarrollo cuenta con 216 lotes con una superficie promedio de 800 m2 incluye un Club House y un sector deportivo con 2 canchas de pádel, 2 de tenis y una de fútbol. Excelente acceso desde el km. 56,5 de la Panamericana Ramal Pilar!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Carabassa

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Carabassa es USD 85.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Carabassa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Carabassa al 100, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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