Terreno en venta en Estancia Carabassa al 100, Estancia Carabassa

Terreno en ventaen Estancia Carabassa al 100, Estancia Carabassa

Caracteristicas

Sup. total
813 m²

Precio frente a los parecidos de Estancia Carabassa

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 12% mas que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Estancia Carabassa publicados a menos de 10 cuadras de Estancia Carabassa al 100.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 117lo normal · 10484118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 84.752
Tamaño normal
810 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lindísimo lote central de 813 m2 en venta en Estancia Carabassa uno de los nuevos proyectos de Eidico al lado de la Asociación Argentina y de Pilará en Pilar, Provincia de Buenos Aires. Sobre un campo quebrado de 40 ha. el desarrollo cuenta con 216 lotes con una superficie promedio de 800 m2 incluye un Club House y un sector deportivo con 2 canchas de pádel, 2 de tenis y una de fútbol. Excelente acceso desde el km. 56,5 de la Panamericana Ramal Pilar!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Carabassa

El precio de terrenos en Estancia Carabassa esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Carabassa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Estancia Carabassa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia Carabassa al 100, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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