Terreno en venta en Estancia Carabassa

Terreno en venta en Estancia Carabassa

Adg. Lote Interno en Estancia Carabassa | Eidico

Adg. Lote Interno En Estancia Carabassa | Eidico · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
803 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Estancia Carabassa

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 8% mas que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Estancia Carabassa publicados a menos de 10 cuadras de Adg. Lote Interno En Estancia Carabassa | Eidico.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 112lo normal · 10484118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 83.710
Tamaño normal
810 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] ADG. Lote interno en Estancia Carabassa | EIDICO Lote interno de 803 m² en Estancia Carabassa, Pilar. Una oportunidad para construir la casa que imaginás en un entorno de naturaleza, amplitud y excelente conectividad. Ubicado cerca del ingreso al barrio, este lote combina practicidad, comodidad y el espacio ideal para proyectar una vida al aire libre. Estancia Carabassa se encuentra a solo 4 km de Panamericana y a 6 km del centro de Pilar, rodeado de barrios cerrados y junto a la Asociación Argentina de Polo. Un desarrollo de 40 hectáreas, atravesado por un arroyo y rodeado de árboles, diseñado para privilegiar la privacidad mediante calles en cul de sac y baja circulación frente a los lotes. El barrio cuenta con 264 lotes de aproximadamente 800 m², pensados para quienes valoran el verde, la tranquilidad y la cercanía a todo. Infraestructura y servicios: • Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. • Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas. • Planta de tratamiento de efluentes cloacales. • Alumbrado público y pilares de servicios. • Alambrado perimetral y parquización. • Edificio de acceso con control de ingreso. Amenities: • Salón de Usos Múltiples. • Dos canchas de tenis. • Dos canchas de pádel. • Cancha de fútbol. A minutos de colegios, centros de salud, clubes y centros comerciales, Estancia Carabassa propone una calidad de vida diferente: naturaleza, seguridad y conectividad en un mismo lugar. Consultanos para recibir más información. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Carabassa

El precio de terrenos en Estancia Carabassa esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Carabassa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Estancia Carabassa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Adg. Lote Interno En Estancia Carabassa | Eidico, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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USD 90.000
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