Terreno en venta en Estancia Carabassa

Terreno en venta en Estancia Carabassa

Lote en Venta en Estancia Carabassa Pilar, Al Verde

Lote en Venta en Estancia Carabassa Pilar, al Verde · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Estancia Carabassa

Conviene mirarla

Pide USD 70.300, un 20% menos que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Estancia Carabassa publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Estancia Carabassa Pilar, al Verde.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 87.643
Tamaño normal
810 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote AL VERDE con orientación Noreste y 830mts2 en Estancia Carabassa, Pilar. Pegado al Barrio PILARÁ y a la Asociación Argentina de Polo. El proyecto es un nuevo desarrollo de EIDICO en la Localidad de Pilar. Hectáreas totales: 40 ha Cantidad unidades: 260 Superficie promedio por unidad: 813 Atributos: Un barrio privado sobre un campo de 40 ha, con una ubicación ideal, en la bajada del km 56, del ramal Pilar. Contará con 260 lotes (superficie promedio de 813 m²). Incluirá un sector deportivo: 2 canchas de tenis, 1 de fútbol y 2 de paddle, y un SUM CON PARRILLA Cercano a centros comerciales y de salud, reconocidos colegios y clubes. Otras características: El diseño del barrio aprovecha las bondades del campo, logrando amplios espacios verdes, ideal para familias que buscan un nuevo estilo de vida. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.256 en total: USD 70.300 del aviso mas USD 4.956 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 634.123 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.256
Precio del aviso
USD 70.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.701
Sellos y tasas~1%
USD 703
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 634.123/mes

Necesitas ingresos por $ 2.536.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia Carabassa

El precio de terrenos en Estancia Carabassa esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Carabassa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Estancia Carabassa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Estancia Carabassa Pilar, al Verde, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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USD 70.300
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