Terreno en venta en Estancia Carabassa
Terreno en venta
USD 70.300

Terreno en venta en Estancia Carabassa

Lote en Venta en Estancia Carabassa Pilar, Al Verde

Lote en Venta en Estancia Carabassa Pilar, al Verde · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Carabassa, 830 m², USD 70.300 (comparada contra 43 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 105 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
809 m²
Comparar con 43 propiedades similares
en Estancia Carabassa

Descripcion

Excelente lote AL VERDE con orientación Noreste y 830mts2 en Estancia Carabassa, Pilar. Pegado al Barrio PILARÁ y a la Asociación Argentina de Polo. El proyecto es un nuevo desarrollo de EIDICO en la Localidad de Pilar. Hectáreas totales: 40 ha Cantidad unidades: 260 Superficie promedio por unidad: 813 Atributos: Un barrio privado sobre un campo de 40 ha, con una ubicación ideal, en la bajada del km 56, del ramal Pilar. Contará con 260 lotes (superficie promedio de 813 m²). Incluirá un sector deportivo: 2 canchas de tenis, 1 de fútbol y 2 de paddle, y un SUM CON PARRILLA Cercano a centros comerciales y de salud, reconocidos colegios y clubes. Otras características: El diseño del barrio aprovecha las bondades del campo, logrando amplios espacios verdes, ideal para familias que buscan un nuevo estilo de vida. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.256
Precio del aviso
USD 70.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.701
Sellos y tasas~1%
USD 703
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.637/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Carabassa

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 70.300

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Carabassa es USD 86.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Carabassa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Estancia Carabassa Pilar, al Verde, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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