Terreno en venta en Estancia Carabassa
Terreno en venta
USD 350.000

Terreno en venta en Estancia Carabassa

Venta Campo - Terreno 8.870 m² - en Barrio Carabassa - Pilar

Avenida Doctor Federico Leloir 200 · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Carabassa, 8870 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVA FRACCIÓN EN VENTA | PILAR • CARABASSA una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Pilar. Ubicada sobre Av. Federico Leloir al 200, esta fracción de 8.870 m² combina una ubicación estratégica, excelentes dimensiones y un entorno en constante expansión, convirtiéndose en una propuesta ideal para desarrolladores e inversores. Su amplio frente sobre avenida y su excelente accesibilidad brindan un enorme potencial para emprendimientos residenciales, proyectos urbanísticos o inversiones de largo plazo, sujetos a la normativa y factibilidad municipal vigente. Características destacadas: -Superficie total: 8.870 m² (Se entrega con perímetro 100% cerrado, construido con bloques de hormigón) • Frente sobre Av. Federico Leloir. • Excelente accesibilidad y conectividad. • Entorno residencial consolidado y en crecimiento. • Gran potencial de desarrollo e inversión. Una propiedad con características difíciles de encontrar en una ubicación estratégica de Pilar. Consúltanos para recibir más información, documentación y coordinar una visita. Freire Negocios Inmobiliarios Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo, en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria FREIRE STELLA MARIS CMCPSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.055.091/mes

Necesitas ingresos por $ 12.220.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Carabassa

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Carabassa es USD 86.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Carabassa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Doctor Federico Leloir 200, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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