P Proppies
Terreno en venta en Estancia Carabassa
Terreno en venta
USD 410.000
= $ 647,1 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estancia Carabassa

Excelente Lote en Barrio Carabassa, Pilar.

Base Sobral s/n y Base Matienzo, Barrio Carabassa Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte · Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
19.980 m²

Descripcion

3 excelentes terrenos en bloque a 250 mts de Sor Teresa, ubicación apta para la construcción de desarrollos inmobiliarios o caballerizas; con zonificación CR 2 • Complementario Residencial 2 • Barrio Carabassa, es una de la zonas con mayor desarrollo de actividades comerciales y deportivas – Golf y Polo • de la Zona de Pilar, con muy buen acceso desde la Ruta Panamericana Ramal Pilar; cercano al centro comercial Estación Pilara y a los barrios cerrados que conforman Estancias del Pilar y Pilará. Acceso: por calle Sor Teresa altura Km 56,500 de la Ruta Panamericana Ramal Pilar. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual CMCPSI 6235

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 438.905 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 28.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.675.943 por mes con ingresos de $ 14,7 M.

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.675.943/mes

Necesitas ingresos por $ 14.703.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 PRESBITERO JUAN ISIDRO ILLESCAS · primaria · publica9 min · 565 m
JARDIN DE INFANTES Nº 923 FLORENCIO DE LOS ANGELES MOLINA CAMPOS · inicial · publica9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 · secundaria · publica10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Estancia Carabassa

El precio de terrenos en Estancia Carabassa esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia Carabassa

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Estancia Carabassa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Base Sobral s/n y Base Matienzo, Barrio Carabassa Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte, Estancia Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Estancia Carabassa

Busquedas relacionadas

USD 410.000
Terreno en venta
WhatsApp