Terreno en venta en Escobar

Terreno en venta en Escobar

Terreno en Venta - 882 m² - San Sebastián, Escobar

San Sebastian · Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
882 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Escobar

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 113% mas que lo normal entre los 507 terrenos parecidos en venta en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastian.

113% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 453261

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 113% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 160% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 76% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 39.910
Tamaño normal
862 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
502 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el Barrio San Sebastián en el Área 5 (Escobar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 882mts2. _ Con acceso por calle asfaltada con todos los servicios disponibles por tendido subterráneo y seguridad privada las 24 horas. _ Las expensas al día de la fecha 16/09/2024 son de $130.000. _ El barrio cuenta con: -Canchas de fútbol y tenis -Deportes acuáticos sin motor -Campo de golf de 18 hoyos -Club house con salas de juegos y parrillas -Piletas -Centro ecuestre -Gimnasio YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de terrenos en Escobar esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Escobar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian, Escobar, Pilar, Buenos Aires

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