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Terreno en venta en Escobar
Terreno en Venta - 818 m² - San Sebastián, Escobar
San Sebastian · Escobar, Pilar, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 818 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Escobar
Pide USD 39.000, un 3% menos que lo normal entre los 589 terrenos parecidos en venta en Escobar publicados a menos de 5 cuadras de San Sebastian.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 40.296
- Tamaño normal
- 854 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 378 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 37
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Escobar
El precio de terrenos en Escobar esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.
Precios de terrenos en Escobar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Sebastian, Escobar, Pilar, Buenos Aires
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