Terreno en venta en Escobar

Terreno en venta en Escobar

San sebastian - perimetral interno - area 7 - lote 161

San Sebastian - Perimetral interno - Area 7 - Lote 161 , Countries y Barrios Cerrados en Escobar · Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 14.000, un 65% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Escobar publicados a menos de 5 cuadras de San Sebastian - Perimetral interno - Area 7 - Lote 161 , Countries y Barrios Cerrados en Escobar.

65% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 18lo normal · 503071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 40.376
Tamaño normal
900 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Lote a la laguna en San Sebastian en Area 7 (Nuestra señora de Lujan). Excelente Lote de 800 m2 cuenta con una orientación sur al frente y norte al fondo dejándonos un hermoso atardecer en el parque. Su entorno más cercano se encuentra totalmente constituido. Consultano, tenemos mas lotes en El Barrio! MEDIDAS Frente : 20,56 Mts Contra frente : 19,41 Mts Laterales. : 40,16 Mts UBICACION: San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Conocé este Masterplan: Hectáreas totales: 1110 Cantidad de lotes: 3615 Superficie promedio por lote: 900 m2 Atributos: canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. Otras características: El masterplan está compuesto de 13 barrios. Area 1 Nuestra Señora del Pilar. Area 2 Nuestra Señora del Rosario. Area 3 Nuestra señora de las Mercedes. Area 4 Nuestra señora de los Dolores. Area 5 Nuestra señora de Itati. Area 6 Nuestra señora de Loreto. Area 7 Nuestra señora de Lujan. Area 8 Nuestra señora de Terrociudad. Area 9 Nuestra señora de la Paz. Area 10 Nuestra señora de Fatima. Area 11 Nuestra señora de Lourdes. Area 12 Nuestra señora de la Asuncion. Area 13 Nuestra señora del Carmen. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES Mereces lo que sueñas! CMZC No 572

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-44.0% total
USD 25.000USD 14.00013 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 25.000 → USD 14.000-44.00%

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de terrenos en Escobar esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 22,6% mas que en junio de 2026 y un 22,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Escobar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian - Perimetral interno - Area 7 - Lote 161 , Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, Pilar, Buenos Aires

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