Terreno en venta en Escobar
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 750.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Escobar

Venta de excelente lote 887 m² en área 12, san sebastián, orientación norte

Country San Sebastián, B1627 Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina , Countries y Barrios Cerrados en Escobar · Escobar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
887 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Escobar

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 41% menos que lo normal entre los 588 terrenos parecidos en venta en Escobar publicados a menos de 5 cuadras de Country San Sebastián, B1627 Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina , Countries y Barrios Cerrados en Escobar.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 4761

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 42.092
Tamaño normal
857 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
297 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Área 12 Nuestra Señora de la Asunción | 887 m² | San Sebastián Excelente lote de 887 m² ubicado dentro de San Sebastián, uno de los desarrollos urbanísticos más importantes y consolidados de la zona de Escobar. El lote cuenta con orientación Norte, una de las orientaciones más buscadas, que permite disfrutar de excelente luminosidad natural durante gran parte del día, ideal para proyectar jardín, galería y pileta con muy buen asoleamiento. Sobre San Sebastián Es una urbanización privada desarrollada sobre más de 1.100 hectáreas, concebida bajo un masterplan que integra naturaleza, infraestructura deportiva y áreas residenciales en un entorno único. El emprendimiento se compone de 13 áreas residenciales, cada una con identidad propia, conectadas por amplios espacios verdes, lagunas y caminos internos que priorizan el contacto con la naturaleza. El desarrollo contempla además importantes áreas comunes destinadas al deporte y la recreación, entre las que se destacan: -Área de Golf -Área Deportiva -Área Outdoors -Área de Polo -Área Hípica -Infraestructura y amenities San Sebastián ofrece una completa propuesta de servicios y actividades para toda la familia: -Cancha de golf de 18 hoyos -Lagunas naturales aptas para actividades náuticas sin motor -Club House con espacios gastronómicos -Canchas de tenis y fútbol -Sector hípico -Amplias áreas verdes y senderos recreativos -Seguridad privada las 24 horas Todo enmarcado en un entorno natural privilegiado, con grandes superficies verdes, arboledas y espejos de agua que caracterizan a este importante desarrollo. -Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con gran proyección dentro de uno de los barrios privados más destacados de Escobar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Escobar

El precio de terrenos en Escobar esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Escobar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Escobar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country San Sebastián, B1627 Zelaya, Provincia de Buenos Aires, Argentina , Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, Pilar, Buenos Aires

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