venta
USD 40.000
Terreno · 550m²
El Portal De Pilar · 550 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta
USD 72.500
+ ARS 75.000 de expensas
Terreno en venta en El Portal De Pilar
Terreno en El Portal de Pilar con Escritura y Planos Pre Aprobados
Lote Central Portal Pilar · El Portal De Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Portal De Pilar, 450 m², USD 72.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El sueño de la casa propia puede ser posible.
Excelente acceso desde la Panamericana.
Bajada Universidad del Salvador km 54 de Pilar El Portal de Pilar es un barrio privado ubicado en el km 54,5 de Acceso Norte.
Tiene un muy buen acceso por calle Champagnat, todo asfaltado y fácil de llegar.
En sus alrededores hay Colegios, Supermercados, Universidades, Farmacias, Hospitales, Consultorios y Comercios de todo tipo.
Se compone de 90 casas aproximadamente, en su mayoría familias con hijos de diferentes edades, muy amigable, de buena convivencia, intentando mejorar siempre en infraestructura, comodidades y seguridad para las personas que lo habitan.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.611
- Precio del aviso
- USD 72.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.754
- Sellos y tasas~1%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 641.366/mes
Necesitas ingresos por $ 2.565.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote Central Portal Pilar, El Portal De Pilar, Pilar, Buenos Aires
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