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Terreno en venta en El Portal De Pilar
Terreno en venta
USD 69.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.653/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Portal De Pilar

Terreno en El Portal de Pilar con Escritura y Planos Pre Aprobados

Lote Central Portal Pilar · El Portal De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de El Portal De Pilar

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 12% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en El Portal De Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lote Central Portal Pilar.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 153lo normal · 13791

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 61.644
Tamaño normal
385 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
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Descripcion

El sueño de la casa propia puede ser posible. Excelente acceso desde la Panamericana. Bajada Universidad del Salvador km 54 de Pilar El Portal de Pilar es un barrio privado ubicado en el km 54,5 de Acceso Norte. Tiene un muy buen acceso por calle Champagnat, todo asfaltado y fácil de llegar. En sus alrededores hay Colegios, Supermercados, Universidades, Farmacias, Hospitales, Consultorios y Comercios de todo tipo. Se compone de 90 casas aproximadamente, en su mayoría familias con hijos de diferentes edades, muy amigable, de buena convivencia, intentando mejorar siempre en infraestructura, comodidades y seguridad para las personas que lo habitan.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
super · Paraguay 104014 min · 886 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada5 min · 334 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica6 min · 396 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 72.500USD 69.00021 de sept de 202615 de nov de 2026
  1. 15 de nov de 2026USD 72.500 → USD 69.000-4.83%

Ubicacion

Lote Central Portal Pilar, El Portal De Pilar, Pilar, Buenos Aires

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