venta
USD 360.000
Terreno · 1506m²
El Milord · 1506 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en El Milord
Excelente Lote en El Milord - Pilará
Ramal Pilar km 56 · El Milord, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Milord, 1687 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 148 contra USD 239 de la mediana (-38,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 239
- Mediana m²
- 1506 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Milord
Descripcion
Excelente Lote Central de 1687 m2 en muy buena ubicación en El Milord.
Orientación Sureste.
El Milord es la comunidad ubicada frente a la cancha 1 de Polo.
Cuenta con el grupo de las palmeras más emblemáticas de Pilará, cuna de una estancia de larga tradición polista.
Los Lotes son de 1100 a 2200 m2.Pilará y su propuesta urbanística, integran deportes, esparcimiento, cultura y vida en la naturaleza, todo a tu alcance.Pilará es el lugar donde se puede alcanzar un estilo de vida extraordinario priorizando valores como la familia, los amigos, el deporte y el contacto con la naturaleza.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.182.066/mes
Necesitas ingresos por $ 8.728.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramal Pilar km 56, El Milord, Pilar, Buenos Aires
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