venta
USD 250.000
Terreno · 1687m²
El Milord · 1687 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en El Milord
Excelente Lote Al Polo en El Milord - Pilará
Ramal Pilar km 56 · El Milord, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Milord, 1506 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 239 contra USD 148 de la mediana (+61,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 148
- Mediana m²
- 1687 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Milord
Descripcion
Excelente Lote Central de 1506 m2 sobre la Cancha 1 de Polo en El Milord.
Orientación Norte.
El Milord es la comunidad ubicada frente a la cancha 1 de Polo.
Cuenta con el grupo de las palmeras más emblemáticas de Pilará, cuna de una estancia de larga tradición polista.
Los Lotes son de 1100 a 2200 m2.Pilará y su propuesta urbanística, integran deportes, esparcimiento, cultura y vida en la naturaleza, todo a tu alcance.
Pilará es el lugar donde se puede alcanzar un estilo de vida extraordinario priorizando valores como la familia, los amigos, el deporte y el contacto con la naturaleza.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.142.380/mes
Necesitas ingresos por $ 12.569.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
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COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada13 min · 859 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramal Pilar km 56, El Milord, Pilar, Buenos Aires
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