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Terreno en venta en El Cruce de Pilar
Venta de Lote Interno en Esquina con Financiación en Barrio El Cruce Pilar
Barrio El Cruce de Pilar - Manuel Estrada y Confederación Argentina · El Cruce de Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 380 m²
Terreno en El Cruce de Pilar, 380 m², USD 36.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 31.750). El m² de lote sale USD 96 contra USD 84 de la mediana (+15,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 31.750
- Mediana precio/m²
- USD 84
- Mediana m²
- 380 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 883
- Sellos y tasas~1%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.325
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.291.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio El Cruce de Pilar - Manuel Estrada y Confederación Argentina, El Cruce de Pilar, Pilar, Buenos Aires
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