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Terreno en venta en Derqui
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 153,7 M
Cuota UVA desde $ 872.883/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Derqui

Terreno Fraccion en Venta en Derqui, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Matrero 1600 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Derqui, 10270 m², USD 100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,5% por debajo de la mediana del set (USD 327.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 30 de la mediana (-67,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 327.450
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
9899 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Derqui

Descripcion

Fracción en venta con un total de Ver datos m2 El mismo se encuentra ubicado a metros de la ruta 25!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Derqui

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Derqui es USD 70.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Matrero 1600, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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