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Terreno en venta en Derqui
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 845,1 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Terreno en venta en Derqui

Terreno Lote en Venta Ubicado en Derqui, Pilar y Alrededores

RUTA 8 300 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Derqui, 6179 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única sobre Ruta 8, a metros del KM 50! Ubicación estratégica: Excelente acceso y cercanía a una de las zonas más buscadas de Pilar. Zonificación CR2: Ideal para proyectos comerciales o residenciales. Precio y facilidades: U$S 200.000 + posibilidad de financiar en 4 o 5 cuotas. Información adicional: Las medidas mencionadas son aproximadas. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), según lo dispuesto por las resoluciones AFIP 2371/08 y 2439/08. Consultanos ahora y no te pierdas esta oportunidad! consulte alquiler

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.800.858/mes

Necesitas ingresos por $ 19.203.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 8 300, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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