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Terreno en venta en Derqui
Terreno Lote en Venta en Derqui, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Barrio Parque Derqui, Pte. Derqui, Pilar · Derqui, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Terreno en Derqui, 200 m², ARS 9.010.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,1% por debajo de la mediana del set (ARS 45.250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 45.050 contra ARS 226.250 de la mediana (-80,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- ARS 45.250.000
- Mediana precio/m²
- ARS 226.250
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 9.010.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 218.042
- Sellos y tasas~1%
- $ 90.100
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 327.063
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 204.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 2.252.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Derqui
- Mediana del barrio
- ARS 48.750.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- ARS 9.010.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Derqui es ARS 48.750.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Barrio Parque Derqui, Pte. Derqui, Pilar, Derqui, Pilar, Buenos Aires
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