Terreno en venta en Derqui
Terreno en venta
USD 40.850

Terreno en venta en Derqui

Terrenos en Venta Barrio Parque "La Soñada Ii" - Financiados!

Tierra del Fuego al 1300 · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
387 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Derqui, 1 m², USD 40.850

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOTES EN BARRIO PARQUE "LA SOÑADA", DERQUI, PILAR. • "La Soñada II" • Tenemos variedad de lotes en distintas medidas, los rangos van de los 375 a 600 m2. • El precio publicado corresponde a un lote en particular (consultar por otras opciones) • POSESION INMEDIATA!! • BARRIO ABIERTO, SIN EXPENSAS NI REGLAMENTO DE CONSTRUCCION. • FINANCIACION: • En pesos: Anticipo desde 15% + 60 cuotas fijas en bolsas de cemento que se ajustará en pesos de acuerdo al valor de la bolsa de cemento de 50 Kgr Avellaneda. • En USD con o sin anticipo, hasta 48 cuotas. • Barrio con excelente acceso. Ubicación: Sobre la Ruta 234 en Presidente Derqui, Pilar. Próximo al centro comercial, la estación de tren Derqui de la linea San Martin, a la Autopista Panamericana Ramal Pilar y el Hospital Austral. Con un muy buen acceso a transportes públicos y colegios. • Tendido Eléctrico y asfalto. • Líneas de colectivo que llegan: 520 • Derqui • Pilar. • No dudes en hacer tu consulta y reservar el tuyo!! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.730
Precio del aviso
USD 40.850
Escritura y honorarios~2%
USD 989
Sellos y tasas~1%
USD 408
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.483

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.573/mes

Necesitas ingresos por $ 1.426.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.213) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Derqui

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 40.850

El precio mediano de los terrenos en venta en Derqui es USD 60.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tierra del Fuego al 1300, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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