Terreno en venta en Country La Lonja
Terreno en venta
USD 2.200.000

Terreno en venta en Country La Lonja

Terreno de 18.000 m2 en venta - Pilar

Mariano Acosta Pilar al 2400 · Country La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
18.398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Country La Lonja, 18398 m², USD 2.200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 18.397,5 m2 en Venta en Pilar Parcelas 12 y 13 Ubicado estratégicamente a metros del Campus de la Universidad Austral, este terreno es ideal para proyectos de loteo. Detalles del Terreno: Dirección: Mariano Acosta 2400, esquina Benteveo. Conectividad: A metros Universidad Austral y del Hospital Austral, con fácil acceso desde Panamericana, Ramal Pilar Km 40, salida Las Palmas del Pilar, un punto de referencia gastronómico, residencial y comercial. Zona en Crecimiento: Perfecto para inversiones debido a la rápida expansión del barrio. Superficie Total: 18.398 m2, con diversas posibilidades de desarrollo. Especificaciones Técnicas: Zonificación: Urbano Residencial 3. Coeficiente de Ocupación del Suelo (FOS): 0,5. Factor de Ocupación Total (FOT): 0,75. Dimensiones: 121 metros de frente sobre Mariano Acosta y 152 metros de fondo sobre Benteveo Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.355.100
Precio del aviso
USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 53.240
Sellos y tasas~1%
USD 22.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.312.158/mes

Necesitas ingresos por $ 77.248.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta Pilar al 2400, Country La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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