Terreno en venta

USD 650.000

= $ 990,4 M

Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,5 M

Terreno en venta en Complejo 46 Plaza

LOTE de 4.000 Mtrs en KM 51 a pasos de PANAMERICANA

Zapiola 400 · Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 4.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Complejo 46 Plaza, 4000 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de 4 LOTES de 20x50 totalizando 4.000 Mtrs. En el KM 51 del Ramal Pilar, a pasos de PANAMERICANA Perimetrado y desmalezado, de doble entrada por calle Zapiola y Ricchieri. Escucha ofertas y/o proyectos, también toma inmueble por menor valor en GBA Norte/CABA Excelente entorno. A metros de Sudamericana de Aguas, Concesionario Oficial Toyota, Concesionario oficial Ford, etc. Zonificación: UR3 (Urbano Residencial 3) *SE VENDE TOTAL O PARCIALMENTE* PARA MÁS INFORMACIÓN /4681 O VISITE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825

Precio del aviso: USD 650.000
Escritura y honorarios~2%: USD 15.730
Sellos y tasas~1%: USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.626.109/mes

Necesitas ingresos por $ 22.504.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 400, Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

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USD 47.000