venta
USD 2.500.000
Terreno en Venta en Pilar, Partido de Pilar
Casas del Este · 27000 m2 · hace 124 dias
Terreno en venta en Casas del Este
Terreno en Parque Industrial Pilar 27.000 m²
Parque Industrial Pilar Calle 7 · Casas del Este, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 27.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Casas del Este, 27000 m², USD 2.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.500.000). El m² de lote sale USD 93 contra USD 93 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 93
- Mediana m²
- 27000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Casas del Este
Descripcion
Direccion del Parque Industrial Pilar: Ruta Nac. 8 Km. 60.- Parcela 1 fraccion 7- Direccion del lote Calle 7 esquina Calle 8.
Parcela ubicada en el parque industrial Pilar, en el área central del mismo y primera en ser desarrollada.
La fracción se encuentra muy bien ubicada dentro del Parque Industrial en cercanía a todos los servicios del conglomerado y es óptima para radicación de todo tipo de industrias.Ubicada a 200 m de la administración y área comercial del parque.
Lote de 27.770 m2.
Posee servidumbre a cielo abierto para desagües pluviales, ancho 10 m, longitud 150 m. FOS: O.5 FOT: 1
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.676.250
- Precio del aviso
- USD 2.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 60.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 25.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.911.550/mes
Necesitas ingresos por $ 87.646.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada13 min · 821 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parque Industrial Pilar Calle 7, Casas del Este, Pilar, Buenos Aires
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