Terreno en venta en Campo Grande
Terreno en venta
USD 260.000

Terreno en venta en Campo Grande

Lote de 933,60 m² en Venta en Barrio Campo Grande Pilar

Lote de 933,60 m2 en Venta en barrio Campo Grande Pilar · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
933 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Grande, 933 m², USD 260.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² de lote sale USD 279 contra USD 212 de la mediana (+31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 212
Mediana m²
814 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Campo Grande

Descripcion

CONSULTAR POR MAS OPCIONES!!! Campo Grande, lote de 933 m2 Ubicado sobre la calle principal de ingreso al Barrio, Frente a un espacio verde y área deportiva con una amplia vista al golf, orientación NE. Campo Grande Club de Campo está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales. Con un fácil acceso desde la Ruta 25 o desde Panamericana Ramal Pilar es una opción inteligente a la hora de elegir comodidad y tranquilidad para su familia. DISTANCIAS: A 30 minutos de Capital Federal • A 15 minutos de Pilar • A 5 minutos de Escobar. UN ACCESO RAPIDO Y SEGURO: Desde el ramal Pilar de Panamericana, 3 minutos luego de pasar el peaje subir a la derecha en el km. 45, tomar el camino asfaltado. ENTORNO: Ubicado en el pueblo de Matheu, el mismo conserva las características que lo hacen especial, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Cerca de las ciudades de Pilar y Escobar, de sus centros comerciales y recreativos, centros de salud de la mas alta complejidad y colegios de primer nivel educativo. Este entorno conforma un marco ideal para plantear la vida de usted y su familia. Campo Grande Club de Campo se encuentra ubicado sobre un predio de 78 hectáreas se ubican 350 lotes de 800 m2 a 2000 m2 con un 60 % de espacios verdes y 5 hectáreas destinadas a la reserva ecológica donde se ubican 6 lagunas con una rica y extensa y variada vegetación. Cuenta con un casco céntrico donde se emplaza una antigua casona estilo Campo construida a principios del siglo pasado totalmente reciclada y convertida actualmente en el Club House, lugar del encuentro social, el cual cuenta con un restaurante. Área deportiva: Canchas de fútbol. 2 canchas de tenis. Pileta de natación. Sector hípico. Cancha de golf de 9 hoyos. Los niños pueden asistir a escuelas de tenis y natación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.269.496/mes

Necesitas ingresos por $ 9.077.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campo Grande

Mediana del barrio
USD 172.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campo Grande es USD 172.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campo Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 933,60 m2 en Venta en barrio Campo Grande Pilar, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Campo Grande

Busquedas relacionadas