Terreno en venta en Campo Grande

Terreno en venta en Campo Grande

Lote de 933,60 m² en Venta en Barrio Campo Grande Pilar

Lote de 933,60 m2 en Venta en barrio Campo Grande Pilar · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
933 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Campo Grande

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, un 32% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Campo Grande publicados a menos de 5 cuadras de Lote de 933,60 m2 en Venta en barrio Campo Grande Pilar.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 279lo normal · 211188281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 196.787
Tamaño normal
933 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CONSULTAR POR MAS OPCIONES!!! Campo Grande, lote de 933 m2 Ubicado sobre la calle principal de ingreso al Barrio, Frente a un espacio verde y área deportiva con una amplia vista al golf, orientación NE. Campo Grande Club de Campo está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales. Con un fácil acceso desde la Ruta 25 o desde Panamericana Ramal Pilar es una opción inteligente a la hora de elegir comodidad y tranquilidad para su familia. DISTANCIAS: A 30 minutos de Capital Federal • A 15 minutos de Pilar • A 5 minutos de Escobar. UN ACCESO RAPIDO Y SEGURO: Desde el ramal Pilar de Panamericana, 3 minutos luego de pasar el peaje subir a la derecha en el km. 45, tomar el camino asfaltado. ENTORNO: Ubicado en el pueblo de Matheu, el mismo conserva las características que lo hacen especial, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Cerca de las ciudades de Pilar y Escobar, de sus centros comerciales y recreativos, centros de salud de la mas alta complejidad y colegios de primer nivel educativo. Este entorno conforma un marco ideal para plantear la vida de usted y su familia. Campo Grande Club de Campo se encuentra ubicado sobre un predio de 78 hectáreas se ubican 350 lotes de 800 m2 a 2000 m2 con un 60 % de espacios verdes y 5 hectáreas destinadas a la reserva ecológica donde se ubican 6 lagunas con una rica y extensa y variada vegetación. Cuenta con un casco céntrico donde se emplaza una antigua casona estilo Campo construida a principios del siglo pasado totalmente reciclada y convertida actualmente en el Club House, lugar del encuentro social, el cual cuenta con un restaurante. Área deportiva: Canchas de fútbol. 2 canchas de tenis. Pileta de natación. Sector hípico. Cancha de golf de 9 hoyos. Los niños pueden asistir a escuelas de tenis y natación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campo Grande

El precio de terrenos en Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campo Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de 933,60 m2 en Venta en barrio Campo Grande Pilar, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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