Terreno en venta en Campo Grande
Terreno en venta
USD 170.000
+ ARS 65.000 de expensas

Terreno en venta en Campo Grande

Lote de 1377 m² en Venta en Barrio Campo Grande Pilar

Lote de 1377 m2 en Venta en barrio Campo Grande Pilar · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Grande, 1377 m², USD 170.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 123 contra USD 164 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 164
Mediana m²
1279 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Campo Grande

Descripcion

***OPORTUNDIAD LOTE DE 1.300 en esquina orientación oeste*** Excelente lote central ubicado en esquina con muy buena orientación y vista abuerta CONSULTAR FINANCIACIÓN Campo Grande Club de Campo está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales. Con un fácil acceso desde la Ruta 25 o desde Panamericana Ramal Pilar es una opción inteligente a la hora de elegir comodidad y tranquilidad para su familia. DISTANCIAS: A 30 minutos de Capital Federal • A 15 minutos de Pilar • A 5 minutos de Escobar. UN ACCESO RAPIDO Y SEGURO: Desde el ramal Pilar de Panamericana, 3 minutos luego de pasar el peaje subir a la derecha en el km. 45, tomar el camino asfaltado. ENTORNO: Ubicado en el pueblo de Matheu, el mismo conserva las características que lo hacen especial, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Cerca de las ciudades de Pilar y Escobar, de sus centros comerciales y recreativos, centros de salud de la mas alta complejidad y colegios de primer nivel educativo. Este entorno conforma un marco ideal para plantear la vida de usted y su familia. Campo Grande Club de Campo se encuentra ubicado sobre un predio de 78 hectáreas se ubican 350 lotes de 800 m2 a 2000 m2 con un 60 % de espacios verdes y 5 hectáreas destinadas a la reserva ecológica donde se ubican 6 lagunas con una rica y extensa y variada vegetación. Cuenta con un casco céntrico donde se emplaza una antigua casona estilo Campo construida a principios del siglo pasado totalmente reciclada y convertida actualmente en el Club House, lugar del encuentro social, el cual cuenta con un restaurante. Área deportiva: Canchas de fútbol. 2 canchas de tenis. Pileta de natación. Sector hípico. Cancha de golf de 9 hoyos. Los niños pueden asistir a escuelas de tenis y natación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.805/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campo Grande

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campo Grande es USD 170.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campo Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 1377 m2 en Venta en barrio Campo Grande Pilar, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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