Terreno en venta en Campo Grande

Terreno en venta en Campo Grande

Venta de Lote en Campo Grande

Campo Grande, Pilar - Lote -1300m2 · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Campo Grande

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 45% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Campo Grande publicados a menos de 5 cuadras de Campo Grande, Pilar - Lote -1300m2.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 131lo normal · 237163281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 308.544
Tamaño normal
930 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Campo Grande, Pilar Lote interno de 1300 mts, rodeado de árboles y cercano a la cancha de golf. Situado en una esquina con gran posibilidad de jugar con la ubicación de la casa. Se accede al barrio tanto por la Panamericana a Pilar , como por la ruta 25. A minutos de Pilar y Escobar, y de todas las posibilidades que eso implica. Campo Grande Club de Campo consta de 78 hectáreas , 350 lotes de entre 800 a 2000 m2 , espacios verdes y recreación. Cuenta con un casco céntrico donde se emplaza una antigua casona estilo Campo construida a principios del siglo pasado totalmente reciclada y convertida actualmente en el Club House, lugar del encuentro social, el cual cuenta con un restaurante. El Área deportiva cuenta con Canchas de fútbol, canchas de Hockey, canchas de tenis, pileta de natación, Club house, Sector hípico. Cancha de golf de 9 hoyos. MLA Ver datos Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 9863, CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Grande

El precio de terrenos en Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campo Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo Grande, Pilar - Lote -1300m2, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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