Terreno en venta en Campo Grande

Terreno en venta en Campo Grande

Terreno Lote en Venta Ubicado en Campo Grande, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Venta lote Campo Grande 200 200 · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
816 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campo Grande

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 4% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Campo Grande publicados a menos de 5 cuadras de Venta lote Campo Grande 200 200.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 202lo normal · 211279

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 172.109
Tamaño normal
933 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN CAMPO GRANDE A ESPACIO VERDE INMEJORABLE UBICACION!!!! Campo Grande Club de Campo está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales.Campo Grande Club de Campo: cuenta con 350 lotes desde 800m2, aptos para escrituración inmediata y 41 hectáreas destinadas a espacios comunes hacen de Campo Grande uno de los barrios con más espacios libres y con mayor superficie para disfrutar en todas las épocas del año. Campo Grande se destaca por su amplia infraestructura. Cuenta con: Cancha de golf de 9 hoyos par 36 • Pileta Semiolimpica cubierta y climatizada Polideportivo cubierto con vestuarios, cancha de basquet, voley, futsal y gimnasio. House deportivo. 3 canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Senda aeróbica. Kinder garden. Y muchas otras propuestas más.AMENETIES Y SERVICIOS • 9 hoyos de golf par 36 • 5 canchas de tenis, Canchas de futbol, voley, jockey, gimnasio • 2 piletas de natación • Club House • Vigilancia permanente • Gas naturaL • Luz • Cloacas • Agua corriente • Telefonía • ADSL • TV por cable CONTACTAR PARA VISITAR! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Grande

El precio de terrenos en Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campo Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta lote Campo Grande 200 200, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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