Terreno en venta en Campo Grande
Terreno en venta
USD 170.000

Terreno en venta en Campo Grande

Lote en Venta en Campo Grande, Pilar

Campo Grande, Pilar · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
806 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Grande, 806 m², USD 170.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² de lote sale USD 211 contra USD 202 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 202
Mediana m²
806 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Campo Grande

Descripcion

Excelente lote de 806 m² en Campo Grande, Pilar. Ubicado a pocos metros de la Panamericana Ramal Pilar del km 45. Está formado por 251 lotes, posee canchas de tenis y fútbol, plaza de juegos para chicos, piscina cubierta y SUM para eventos. Campo Grande está ubicado en un lugar privilegiado rodeado de otros countries, barrios privados y centros comerciales. Con fácil acceso desde la ruta 25 o desde Panamericana Ramal Pilar km 45, es una opción inteligente a la hora de elegir comodidad y tranquilidad para su familia. Consta de 80 hectáreas de árboles añosos, el 45% del barrio son espacios verdes. Vivir en Campo Grande te permite utilizar toda la infraestructura deportiva y social de ambos barrios: canchas de fútbol profesional donde se realizan torneos inter country, canchas de tenis de polvo de ladrillo y canchas rápidas, pileta climatizada semi olímpica, canchas de hockey, cancha de golf de 9 hoyos, gimnasio, varias plazas de juegos, house y salón de juegos para chicos. Club de campo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.805/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campo Grande

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campo Grande es USD 170.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campo Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campo Grande, Pilar, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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