Terreno en venta en Campo Grande
Terreno en venta
USD 280.000

Terreno en venta en Campo Grande

Campo Grande Oportunidad Venta Lote Alibroker

Campo Grande Club DE Campo · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
933 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Grande, 933 m², USD 280.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² de lote sale USD 300 contra USD 207 de la mediana (+45,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 207
Mediana m²
806 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Campo Grande

Descripcion

UN LUGAR DISTINTO PARA VIVIR LO NATURAL 80 hectáreas de pura naturaleza conjugan un paisaje intensamente colorido. 350 lotes desde 800 m2 hasta 2100 m2 44 hectáreas de espacios comunes, canchas de tenis, canchas de fútbol, voley, hockey, gimnasio, club house, pileta de natación, añosa arboleda. Todos los servicios, luz, gas, agua corriente, cloacas, telefonía, televisión. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, LEY NACIONAL 25.028, LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL, LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR, Y LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN, SE DEJA CONSTANCIA DE QUE TODAS LAS PROPIEDADES PUBLICADAS EN EL PERFIL DE ALIBROKER OPERACIONES INMOBILIARIAS, SE ENCUENTRAN A CARGO DE UN PROFESIONAL MATRICULADO. LOS AGENTES/PROMOTORES DE NEGOCIOS NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL MARTILLERO Y CORREDOR INMOBILIARIO COLEGIADO: MAT. CMCPSI N°5615. MEDIDAS, SUPERFICIES Y M2 SON A SOLO EFECTO ORIENTATIVO, SUJETAS A PLANO. IMÁGENES Y VIDEOS NO CONTRACTUALES. EXPENSAS SUJETAS A VARIACIÓN.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.443.914/mes

Necesitas ingresos por $ 9.775.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campo Grande

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campo Grande es USD 170.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campo Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campo Grande Club DE Campo, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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