Terreno en venta en Campo Grande

Terreno en venta en Campo Grande

Campo Grande Oportunidad Venta Lote Alibroker

Campo Grande Club DE Campo · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
933 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Campo Grande

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 42% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Campo Grande publicados a menos de 5 cuadras de Campo Grande Club DE Campo.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 300lo normal · 211188281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 196.787
Tamaño normal
930 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

UN LUGAR DISTINTO PARA VIVIR LO NATURAL 80 hectáreas de pura naturaleza conjugan un paisaje intensamente colorido. 350 lotes desde 800 m2 hasta 2100 m2 44 hectáreas de espacios comunes, canchas de tenis, canchas de fútbol, voley, hockey, gimnasio, club house, pileta de natación, añosa arboleda. Todos los servicios, luz, gas, agua corriente, cloacas, telefonía, televisión. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, LEY NACIONAL 25.028, LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL, LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR, Y LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN, SE DEJA CONSTANCIA DE QUE TODAS LAS PROPIEDADES PUBLICADAS EN EL PERFIL DE ALIBROKER OPERACIONES INMOBILIARIAS, SE ENCUENTRAN A CARGO DE UN PROFESIONAL MATRICULADO. LOS AGENTES/PROMOTORES DE NEGOCIOS NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL MARTILLERO Y CORREDOR INMOBILIARIO COLEGIADO: MAT. CMCPSI N°5615. MEDIDAS, SUPERFICIES Y M2 SON A SOLO EFECTO ORIENTATIVO, SUJETAS A PLANO. IMÁGENES Y VIDEOS NO CONTRACTUALES. EXPENSAS SUJETAS A VARIACIÓN.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Grande

El precio de terrenos en Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campo Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 200/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo Grande Club DE Campo, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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