Terreno en venta

USD 160.000

= $ 243,5 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Terreno en venta en Campo Grande

Terreno Lote en Venta en Campo Grande, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Venta Lote - Barrio Privado Campo Grande / Pilar, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 100 · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Grande, 800 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 200 contra USD 188 de la mediana (+6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 188
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Campo Grande

Descripcion

LOTE EN VENTA DE 800 MTS EN BARRIO CERRADO CAMPO GRANDE EXELENTE UBICACION A METROS DE LA GUARDIA SOBRE CALLE PRINCIPAL DEL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS PILETA, GOLF ,RESTAURANTE, SUM, CANCHAS DE FUTBOL, CANCHAS DE TENIS , CANCHAS DE PADDLE, PLAZA INFANTIL,. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280

Precio del aviso: USD 160.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.872
Sellos y tasas~1%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Pradera15 min · 977 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote - Barrio Privado Campo Grande / Pilar, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 100, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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