Terreno en venta en Campana
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en Campana

Terreno Lote en Venta en La Quebrada, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Quebrada de Cardales 100 · Campana, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campana, 1000 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,4% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² de lote sale USD 69 contra USD 42 de la mediana (+62,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campana

Descripcion

Quebrada de Cardales – Tu lugar en la naturaleza Quebrada de Cardales es un barrio abierto, perimetrado y sin expensas, pensado para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. Ubicación privilegiada: En Campana, Provincia de Buenos Aires Sobre Ruta 4, a solo 6 km de Ruta 6 y Ruta 9 Con excelente acceso a Panamericana, lo que garantiza conexión rápida con la ciudad y alrededores Características del desarrollo: 248 lotes disponibles Superficies amplias de 1000 a 1500 m² Escriturables, listos para concretar tu inversión Barrio abierto, seguro y tranquilo, sin expensas Ideal para: Proyectar tu hogar en un entorno natural Disfrutar de la tranquilidad sin perder accesibilidad Invertir en un desarrollo con gran potencial de crecimiento Quebrada de Cardales es más que un lote: es el lugar donde podés construir tu futuro rodeado de verde, aire puro y la paz que estabas buscando. ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quebrada de Cardales 100, Campana, Pilar, Buenos Aires

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