venta
USD 36.000
Terreno · 600m²
Brujas·600 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en San Isidro 700, Brujas
USD 49.000
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Terreno en venta
USD 49.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen San Isidro 700, Brujas
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 650 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Brujas
Pide USD 49.000, un 21% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Brujas publicados a menos de 10 cuadras de San Isidro 700.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 75lo normal · 625578
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 40.491
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 61
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE LOTE EN BARRIO PRIVADO BRUJAS PILAR Lote de 650 m² con escritura inmediata y bajas expensas en uno de los barrios privados más exclusivos de Pilar: Barrio Brujas.
Este barrio cuenta con solo 60 lotes, rodeado de mucha arboleda y espacios verdes que brindan tranquilidad y calidad de vida.
Amenities y servicios: -Club House equipado -Pileta -Canchas de tenis y fútbol -Espacio recreativo para niños -Servicios de electricidad, gas, alumbrado público, internet y cable instalados Ubicación estratégica: -A pocas cuadras de la Ruta 25, la Panamericana Ramal Pilar y Ruta 8, con fácil acceso a centros comerciales, colegios y principales vías de comunicación. -Una oportunidad ideal para construir tu casa en un entorno natural, seguro y con todas las comodidades.
Para más información o coordinar una visita, comunicate al 15 Ver datos Nos encontramos en Muñoz 1091, San Miguel.
FERREIRO PROPIEDADES Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Isidro 700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pellegrini) a 5 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica10 min · 617 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica10 min · 622 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini5 min · 348 m
Plaza Juan Bautista Alberdi7 min · 463 m
Plaza de los Niños13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Brujas
El precio de terrenos en Brujas esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 8,2% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Brujas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 77/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Brujas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Isidro 700, Brujas, Pilar, Buenos Aires
