Terreno en venta en Boca Raton

Terreno en venta en Boca Raton

Terreno Lote en Venta, Boca Ratón, Pilar

Country Club Boca Ratón - Pilar 0 · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.645 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Boca Raton

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, un 62% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Boca Raton publicados a menos de 5 cuadras de Country Club Boca Ratón - Pilar 0.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 786290

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas 140% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 128.094
Tamaño normal
971 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno/ Lote en Venta Ubicación: Country Club Boca Ratón • Ruta 25 Km 12 • Pilar Lote 323 • Ubicación Central al Golf. Superficie Total: 1645 m2 Frente de 31 m Fondo de 51 m Boca Ratón esta constituido por 190 Hectáreas Amenities: Seguridad privada, cámaras de seguridad, y cerco eléctrico. Cuenta con cancha de Golf de 18 hoyos, 2 canchas de Paddle, 5 canchas de tenis Canchas de fútbol, cancha de Hockey, playón para basquet y voley Pileta y pileta climatizada, gimnasio Resto gourmet y 4 lagos Expensas Febrero 2026: $600.000.- Servicios de charter, transportes deportivos, emergencia médica, guardería y colonia de vacaciones, plaza con juegos infantiles. Escuelas deportivas para chicos y adultos en todos los deportes, servicio de bicicletería, actividades recreativas, peluquería y servicios de spa. Servicios: Fibra óptica • telefonía e internet • luz • gas (Todo pasado de manera subterránea dejando una impecable visual) Tiene excelente acceso tanto desde ramal pilar de panamericana como desde autopista del oeste, desde donde se toma ruta 25, ( pavimentada e iluminada) Se escucha oferta de contado Posibilidades de Financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Boca Raton

El precio de terrenos en Boca Raton esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 28,4% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en Boca Raton

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Boca Raton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Club Boca Ratón - Pilar 0, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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