Terreno en venta en Boca Raton

Terreno en venta en Boca Raton

Lote • Boca Ratón Country Club • Pilar 1.225 m² • Seguridad 24 Hs • Golf • Amenities Premium

Boca Raton, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
821 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Boca Raton

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 31% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Boca Raton publicados a menos de 10 cuadras de Boca Raton, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 6282

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 50.628
Tamaño normal
670 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Amenities y Servicios Vivir en Boca Ratón Country Club es disfrutar de un entorno exclusivo donde la naturaleza, el deporte y la seguridad se combinan para ofrecer una calidad de vida única. El emprendimiento se desarrolla sobre 180 hectáreas de espacios verdes cuidadosamente diseñados y cuenta con una completa infraestructura de primer nivel para toda la familia: * Cancha de golf profesional de 18 hoyos, Par 72. * Club House con funcionamiento todos los días. * Piscina semiolímpica descubierta. * Piscina climatizada para uso durante todo el año. * Gimnasio completamente equipado. * 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo. * Canchas de pádel. * 3 canchas de fútbol, de las cuales 2 son profesionales. * Playón polideportivo para múltiples actividades. * Plaza de juegos para niños. * Amplios espacios verdes y recreativos. La seguridad es uno de los principales atributos del barrio, con vigilancia las 24 horas, control de accesos, cerco perimetral electrificado y sistema de cámaras de monitoreo permanente. Además, el country cuenta con todos los servicios subterráneos, garantizando una estética cuidada y mayor seguridad: * Gas natural. * Energía eléctrica. * Agua. * Telefonía. * TV por cable. * Internet de alta velocidad. Boca Ratón Country Club ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y una amplia propuesta deportiva y social, convirtiéndose en una de las mejores opciones para vivir o invertir en un entorno seguro y de categoría. • Comercializa esta propiedad ALA Ver datos AURE | Arch & Urban Real Estate Mario Ignacio Yennaccaro Martillero Público y Corredor Inmobiliario CUCICBA 9088 Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10559 min · 605 m
Supermercado Cosmos · Paraguay 81014 min · 898 m
Dia · Avenida Tratado del Pilar15 min · 934 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO VERBO DIVINO · secundaria · privada6 min · 358 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · inicial · privada6 min · 366 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · primaria · privada6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza Villa Morra15 min · 939 m
Salud · 4 en la zona
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado8 min · 502 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado8 min · 534 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 40.000USD 35.00021 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 40.000 → USD 35.000-12.50%

Como vinieron los precios en Boca Raton

El precio de terrenos en Boca Raton esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 26,1% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Boca Raton

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Boca Raton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boca Raton, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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