Terreno en venta en Lote al 400, Boca Raton

Terreno en ventaen Lote al 400, Boca Raton

Caracteristicas

Sup. total
900 m²

Precio frente a los parecidos de Boca Raton

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 27% mas que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Boca Raton publicados a menos de 5 cuadras de Lote al 400.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 887699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Expensas 80% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 78.936
Tamaño normal
971 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Lote 488 en Boca Ratón. *Financiación* -Lote con una superficie de 900 mts2. -Excelente ubicación y orientación. Servicios: -1 Restaurant. Areas: -Futbol. -Básquet. -Tenis. -Golf. -Natación. -Gimnasio. -Recreación. -Spa. -Eventos. -Colegio en el ingreso. Ubicación: Ruta 25 Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Boca Raton

El precio de terrenos en Boca Raton esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 28,4% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en Boca Raton

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 79/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Boca Raton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote al 400, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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