Terreno en venta en Boca Raton ruta 25 km 0, Boca Raton

Terreno en ventaen Boca Raton ruta 25 km 0, Boca Raton

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Boca Raton

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 33% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Boca Raton publicados a menos de 10 cuadras de Boca Raton ruta 25 km 0.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 9378

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 180% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 74.419
Tamaño normal
858 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dos excelentes lotes en venta en el exclusivo Country Club Golf Boca Ratón, cada uno de 800 m². Son lotes internos, ideales para quienes buscan tranquilidad y seguridad en un entorno natural. Se venden juntos o por separado. El valor de cada lote es de U$S 50.000. Se escuchan ofertas y se acepta permuta. Boca Ratón se encuentra sobre Ruta 25, a solo 10 km del centro de Pilar, y cuenta con 190 hectáreas de espacios verdes y una completa infraestructura. Entre sus amenities se destacan: cancha de golf de 18 hoyos, canchas de paddle, tenis, fútbol, hockey, básquet y vóley, piletas (una cubierta climatizada y otra descubierta), spa, gimnasio, restaurante, supermercado, escuela de deportes para niños y adultos, colonia de vacaciones y más. Ofrece servicios de alta calidad como tendido subterráneo de cables con fibra óptica, emergencias médicas, servicio de chárter, luz, gas, teléfono, cable e internet. Además, cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de acceso y cerco electrónico. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en un entorno seguro, verde y con todas las comodidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Boca Raton

El precio de terrenos en Boca Raton esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 26,1% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Boca Raton

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Boca Raton.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boca Raton ruta 25 km 0, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires

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