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Terreno en venta en Belen de Escobar
Venta lote terreno escobar barrio san sebastian 962 m2
Petrocci 5300 escobar Barrio San Sebastian - Asuncion , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 962 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Pide USD 22.500, un 46% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Petrocci 5300 escobar Barrio San Sebastian - Asuncion , Belén de Escobar.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 41.347
- Tamaño normal
- 829 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 31
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.086 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 202.956 por mes con ingresos de $ 811.822.
- Precio del aviso
- USD 22.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 544
- Sellos y tasas~1%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 811.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 08 de nov de 2026USD 24.500 → USD 22.500-8.16%
Como vinieron los precios en Belen de Escobar
El precio de terrenos en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Belen de Escobar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Petrocci 5300 escobar Barrio San Sebastian - Asuncion , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Pilar, Buenos Aires
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