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Terreno en venta en Azzurra Tortugas
Lote en Venta en Azzurra Tortugas, Pilar
Lote Central en Venta en Azzurra Tortugas, Pilar · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.035 m²
Terreno en Azzurra Tortugas, 1035 m², USD 295.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,9% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 285 contra USD 195 de la mediana (+46,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 195
- Mediana m²
- 915 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.438.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Azzurra Tortugas
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 135
- Esta propiedad
- USD 295.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Azzurra Tortugas es USD 155.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Azzurra Tortugas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote Central en Venta en Azzurra Tortugas, Pilar, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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