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Terreno en venta en Azzurra Tortugas
Terreno en Venta en Azzurra Tortugas
Teresa Urdapilleta Propiedades · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 731 m²
Terreno en Azzurra Tortugas, 731 m², USD 135.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 148.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 185 contra USD 203 de la mediana (-8,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 83
- Mediana precio
- USD 148.000
- Mediana precio/m²
- USD 203
- Mediana m²
- 726 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Azzurra Tortugas
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 119
- Esta propiedad
- USD 135.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Azzurra Tortugas es USD 155.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Azzurra Tortugas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Teresa Urdapilleta Propiedades, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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